Apartamentos NC - Rohrmoser San Jose, COSTA RICA

Disponibilidad: Para entrega INMEDIATA
Precio: $ 650.00 Muy negociable según perfil del interesado.
Rohrmoser, Plaza Mayor: Apartamento de 65 metros cuadrados con 2 dormitorios en segundo piso, con 1 baño con ducha de agua caliente TopJet de Lorenzetti, salita, cocina con mueble modular de melanina que incluye desayunador, plantilla de gas empotrada de tres quemadores marca Teka, extractor de grasas y fregadero inoxidable marca Teka; pisos de cerámica, closets amplios con puertas de madera, intercomunicador con portero, cochera cerrada bajo techo, etc., con los servicios de agua, electricidad, TV por cable básico analógico e internet de Banda Ancha de 6megas/1mega ADSL 2+ kölbi hogar del I.C.E. incluidos en el precio del alquiler mensual.

Dirección:
-Boulevar de Rohrmoser, por Plaza Mayor, 100 metros al oeste del Scotiabank, y frente al costado sur del edificio de Convergys, Edificio de Apartamentos NC de dos pisos.

Descripción General:
-Ubicación:En segundo piso.
-Area de terreno: 500 metros cuadrados.
-Baños: 1 baño completo con ducha de agua caliente.
-Ambientes: Sala amplia y cómoda.
-Cocina: Con mueble modular de melamina con desayunador.
-Electrodomésticos: Plantilla de gas de 3 quemadores marca Teka y extractor de grasas marca Broan.
-Lavado y Tendido: Area interna muy amplia, cómoda con mucha ventilación y luz natural.
-Otras áreas: Area de oficina, bodega o dormitorio de servicio.
-Pisos: Piso cerámico en todo el apartamento, cerámico antideslizante en pasillos exteriores.
-Seguridad: Puertas de seguridad, alambre navaja, rejas exteriores, iluminación exterior con sensores de movimiento.
-Estacionamiento: Cochera bajo techo para un automóvil propiedad del inquilino con motor y control remoto.
-Antigüedad: Construido en 1985, y remodelado en el año 2008.

Condiciones del alquiler:
-Contrato Privado de Arrendamiento: Por 3 años según la Ley 7527, Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos y sus reformas
-Garantía Efectiva de Total y Completo Cumplimiento: Igual a una mensualidad de alquiler y cancelada en un solo y único pago previo a la entrega del apartamento y condicionada sin excepciones su devolución parcial o total a que el inquilino permanezca un mínimo de 1 año y cumpla con todo lo estipulado en el Contrato Privado de Arrendamiento.
-Aumento anual: Aumento anual automático del precio del alquiler de un 5 % mínimo de acuerdo a índices de inflación inter anual y de devaluación o apreciación del dólar estadounidense.
-Se le alquila con cochera incluida solamente a personas que tengan vehículo propio, nuestras cocheras cerradas y bajo techo no son para uso de las visitas por razones de seguridad.
-El Contrato Privado de Arrendamiento establece que durante su duración de tres años el o los inquilinos no pueden ceder, prestar, compartir, subarrendar, etc. el apartamento.

Muy Importante:
-El inquilino tiene la opción de eximirse del mencionado aumento anual automático si cancela las 12 mensualidades de alquiler el primer día de renta de cada mes o antes si le es posible, aunque la Ley 7527, Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, permite dicha cancelación durante los primeros siete días del mes de alquiler, esto es parte integral del Contrato Privado de Arrendamiento.
-El alquiler mensual es negociable si es para una persona sola y sin mascotas.
-Muy respetuosamente le solicitamos a los señores corredores, comisionistas y agentes de bienes raíces abstenerse de realizar contactos respecto a estos apartamentos, agradecemos su interés pero solamente alquilamos directamente a las personas interesadas en habitar nuestros apartamentos.

Servicios incluidos en el precio del alquiler:
-Servicio de agua potable y alcantarillado sanitario del A&A.
-Servicio de electricidad de la C.N.F.L (Disponible solo en 110 voltios)
-Servicio municipal de recolección de basura dos veces por semana.
-Servicio de Televisión por Cable en paquete básico analógico.
-Servicio de Internet de Banda Ancha de 10megas/1mega ADSL 2+ kölbi hogar del I.C.E.

Otras facilidades:
-Intercomunicador con portero.
-Línea telefónica residencial kölbi hogar del I.C.E. (Opcional)
-Jardines exteriores en área común.

Horario para visitar el apartamento:
-De 6:00 am. hasta 3:00 pm. los días Sábados y Domingos previa cita por medio del correo electrónico apartamentosnc@gmail.com.

Como solicitar una cita para ver el apartamento:
-Por medio de nuestra dirección de correo electrónico apartamentosnc@gmail.com y le solicitamos nos brinde su nombre completo incluyendo su segundo nombre si lo tiene, su nacionalidad y estado migratorio si es extranjero y sus números de teléfono al solicitar la cita para visitar el apartamento de su interés.

Perfil del inquilino que buscamos:
-En Rohrmoser le alquilamos solamente a persona sola y sin mascotas, buscamos personas cultas, decentes, muy responsables, con solvencia moral, estabilidad económica y capacidad de pago demostradas con referencias comprobables, de buenas costumbres, que requieran y sepan apreciar y cuidar la comodidad, seguridad, tranquilidad y los servicios que ofrecemos, no se permiten mascotas de ninguna clase sin excepción.
-Le alquilamos solamente a ciudadanos costarricenses por nacimiento y en el caso de extranjeros, solamente a ciudadanos que tengan el DIMEX vigente y que tengan un dominio aceptable del idioma español.
-NO le alquilamos a ciudadanos extranjeros que formen parte de cualquier delegación diplomática, en virtud de la denominada Clausula Diplomática que exige que el preaviso sea de 1 mes y no de 3 meses como es nuestra legislación vigente.

Contacto:
Manuel Nino Morales
Administrador con poder legal especial
E-Mail apartamentosnc@gmail.com
Web http://apartamentosnc.mysite.com
Teléfono (506) 8352-0101